서울에서 집을 여러 채 보유한 다주택자들이 부동산 시장 침체 속에서 매매보다 증여를 선택하는 사례가 눈에 띄게 늘고 있어요. 매일경제 보도에 따르면, 시장에서 제값을 받지 못할 바에는 자녀에게 넘기겠다는 전략적 판단이 이 흐름을 이끌고 있다는 분석이 나와요.
이투데이도 관련 수치를 전했는데요. 서울 집합건물의 상속인 수가 7,989명으로 집계되며, 1년 사이 8.7% 증가한 것으로 나타났어요. 집합건물은 아파트나 오피스텔처럼 구분 소유가 가능한 건물을 가리켜요. 이 숫자가 늘었다는 건 부동산을 자녀 등에게 물려주는 이전 거래가 그만큼 많아졌다는 뜻으로 읽힐 수 있어요.
전문가들 사이에서는, 거래 시장이 위축된 상황에서 다주택자들이 보유세 부담을 줄이면서도 자산을 가족에게 이전하는 수단으로 증여를 활용하고 있다는 해석이 나오고 있어요. 다만 이것이 세금 측면에서 실제로 유리한지는 개인 상황에 따라 다를 수 있어서 일률적으로 판단하기는 어렵다는 점도 짚어둘 필요가 있어요.
부동산 시장 침체가 지속되는 가운데, 매매 거래 대신 증여로 눈을 돌리는 다주택자들의 움직임이 당분간 이어질 수 있다는 관측도 있어요. 다만 향후 시장 여건이나 세제 변화에 따라 이 흐름이 달라질 수 있다는 점은 염두에 둘 필요가 있어요.
